منوعات

شروط القرض العقاري المدعوم .. خصائص ومميزات للتمويل العقاري

شروط القرض العقاري المدعوم .. خصائص ومميزات للتمويل العقاري

شروط القرض العقاري المدعوم .. خصائص ومميزات للتمويل العقاري، تقدم المملكة العربية السعودية في وزاراتها المختلفة العديد من الخدمات التي تعود بالنفع على المواطنين السعوديين، كما ساعدتهم على النهوض بمجتمعهم، يتم تقديم هذه الخدمات من قبل أحد مكاتبها، وزارة الإسكان الحصول على قرض عقاري مدعوم، وتوفر هذه الخدمة للأفراد العديد من خيارات التمويل حتى يتمكن الأفراد من الحصول على سكن مناسب لهم، وبالتالي فإن هذه الخدمة تقدم بشكل خاص لذوي الدخل المحدود والمتوسط ، وذلك لحاجة هذه الفئة إلى توفيرها المساعدة: من خلال تبسيط الإجراءات اللازمة للحصول على سكن جيد، سنقوم من خلال هذا المقال بالرجوع إلى شروط القرض العقاري المضمون.

شروط القرض العقاري المدعوم .. خصائص ومميزات للتمويل العقاري

يُعرَّف القرض العقاري المدعوم بأنه البرنامج المخصص لبرامج التمويل السكني، ويجب أن تنطبق عليها عدة شروط،
حيث يجب على الراغبين في الحصول على دعم من البنك السعودي لشراء العقار المناسب لأوضاعهم،
وذلك استيفاء العديد من الشروط المناسبة المتعلقة بذلك، يمكن لصندوق التنمية أن يتحمل أرباحاً،
حيث أنها تحتسب على مبلغ التمويل الذي يزيد سعره عن 500 ريال.
حيث أن التمويل العقاري المدعوم الممنوح بالكامل لمن يبلغ راتبه 14 ألف ريال أو أقل، ومن فئة الدخل المحدود. مبلغ ربح يصل إلى 500 ألف ريال من مبلغ التمويل، كما يأتي من عمولات والحد الأدنى للرصيد المطلوب لرسوم الإدارة 1٪ من قيمة التمويل، أو ناقص 5000 ريال سعودي، حيث يحصل صاحب الحساب على راتب بدون حد أدنى، كما يوفر دفتر شيكات مجاني وبطاقة صراف آلي وإمكانية الوصول إلى الخدمات المصرفية عبر الإنترنت والعديد من الخدمات المصرفية الإلكترونية الأخرى.

ما هي شروطه

يبحث الكثير من الراغبين في الحصول على قرض عقاري من أحد البنوك السعودية، ولكن هذا من خلال وضع عدة شروط لطلب قرض عقاري مدعوم، وهذه الشروط على النحو التالي:

إقرأ أيضا:كم عمر نور هشام سليم
  • أن تشمل منفعة القرض المواطنين السعوديين من الذكور والإناث.
  • أن يكون عمر طالب التمويل ما بين عشرين وسبعين سنة.
  • يجب على طالب القرض العقاري المدعوم تسجيل اسمه ضمن قوائم الدعم السكني لصندوق التنمية العقارية المعتمدة من وزارة الإسكان وشروط التمويل.
  • يجب أن يكون طالب القرض موظفًا في وظيفة سواء في القطاع الحكومي أو شبه الحكومي أو العسكري أو الخاص، ويجب أن يحصل على موافقة البنك.
  • أن يكون الحد الأدنى لمدة الخدمة في القطاع الحكومي شهرًا واحدًا.
  • مدة الخدمة الدنيا في القطاع الخاص ثلاثة أشهر.
  • على المرشحين الحرص على فتح حساب راتب لدى البنك السعودي للاستثمار بحيث يتم تحويله إلى راتبه في الحساب.
  • الحد الأدنى لمساحة العقار 80 متر مربع.

أهم خصائصه ومميزاته

يختلف التمويل العقاري المدعوم في العديد من المزايا التي يحصل عليها صندوق التطوير العقاري ، وذلك لما يقدمه من خدمات عديدة تجعل المواطنين يرغبون في الاستفادة منه ، وتتمثل هذه الخصائص والمميزات في التمويل العقاري المدعوم على النحو التالي:

  • مبلغ خارج الربح المضمون من صندوق التنمية ، لأغراض التمويل ، ويمكن أن يصل هذا التمويل إلى 500 ألف ريال سعودي.
  • يتم دفع مقدم يصل إلى 10٪ للشقة الأولى و 30٪ للشقة الثانية.
  • يمكن لمقدم طلب التمويل الحصول على وثيقة تأمين تكافلي مجانية في حالة الوفاة أو العجز الكلي وبدون فحوصات طبية إذا كان مبلغ التمويل لا يتجاوز 2،500،000 ريال سعودي.
  • يكون التمويل وفق تعليمات وضوابط الشريعة الإسلامية ولا يخالفها.
  • توجد وثيقة تأمين تكافلي مجانية ضد الكوارث الطبيعية والحرائق مثل الفيضانات والزلازل والأعاصير وغيرها.
  • حد الخصم من إجمالي الراتب 65٪.
  • مدة التمويل 5 سنوات على الأقل و 25 سنة كحد أقصى.
  • يبدأ مبلغ التمويل من 250.000 ريال كحد أدنى وبحد أقصى 7 مليون ريال.

شاهد أيضاً: من هو زوج الفنانة اسيل عادل

إقرأ أيضا:معنى اسم دانيا Dania وشخصية حاملة الاسم

الى هنا نكون قد وصلنا الى نهاية مقالنا وقد تعرفنا على أهم المعلومات التي تتحدث عن شروط القرض العقاري المدعوم .. خصائص ومميزات للتمويل العقاري.

السابق
تحميل شعار هي لنا دار 92 png
التالي
ما هو نظام صندوق التنمية العقارية الجديد 1444

اترك تعليقاً